Из редакционной почты Добрый день, уважаемая редакция!
Из редакционной почты
Добрый день, уважаемая редакция!
Каждый месяц горгаз в квитанциях напоминает о необходимости заключения договора на обслуживание. У нас большой дом на 7 подъездов, более 100 квартир. Кто должен заключать договор, все жильцы или наша управляющая компания?
Напишите, пожалуйста, в газете, как должно быть на самом деле.
Шутилова М.П., ул. Стадионная д. 12
Большинство аварий с газовым оборудованием в жилых помещениях можно было предотвратить, если бы неисправности газовых приборов вовремя были замечены специалистами и устранены. Поэтому Правительством РФ было принято постановление № 410 от 14 мая 2013 года, согласно которому граждане обязаны заключать договора на обслуживание газового оборудования со специализированными организациями.
Данный Закон фактически переложил ответственность за техническое состояние приборов на собственников жилых помещений. Если собственники отказываются заключать договор, обслуживающие организации имеют право прекратить в дом или квартиру поставку газа на вполне законных основаниях.
Перечень газового оборудования, подлежащего осмотру
Проверке и обслуживанию подлежат любые газовые приборы, установленные в квартире, частном и многоквартирном доме.
При этом все оборудование, установленное в многоквартирном доме, можно разделить на общедомовое и внутриквартирное:
• Общедомовое: стояки до внутриквартирных кранов и приборов учета;
• Внутриквартирное: все газовые приборы, расположенные непосредственно в квартире.
Ранее все оборудование в многоквартирном доме находилось под контролем Управляющей компании (УК), и эта организация отвечала как за ремонт, так и за его техобслуживание. Плата за обслуживание автоматически делилась и включалась в платежки. С принятием Постановления № 410 в 2013 году зона ответственности Управляющей компании и собственников помещений была четка разграничена:
газовые плиты, водонагреватели и котлы - частная собственность граждан, следовательно, они сами должны заключать соглашение на их обслуживание и нести ответственность за их безопасную работу;
Управляющая компания отвечает только за общедомовое оборудование.
Договор на обслуживание
Этот документ является типовым и содержит информацию о том, что входит в перечень услуг:
1) личные данные владельца жилплощади и адрес помещения;
2) наименование и реквизиты счета обслуживающей организации;
3) перечень оборудования, установленного в квартире;
4) перечень работ и услуг, выполняемых на основании договора;
5) сроки документа;
6) цена услуги и порядок внесения оплаты.
Как работает договор?
После подписания и оплаты договора обслуживающая организация проводит проверку и мелкий ремонт всего оборудования в квартире. Работники проводят следующие виды работ:
• проверка соответствия установки оборудования нормативным требованиям безопасности;
• контроль герметичности соединений и целостности частей, подводящих газ к приборам;
• проверка работоспособности приборов, включая работу кранов и задвижек;
• контроль силы тяги вентиляционных труб и каналов;
• инструктаж потребителей по технике безопасности пользования приборами.
ВАЖНО. В период действия договора устранение утечки газа и герметизация соединений проводится бесплатно. Если обнаружится неисправность работы приборов или какие-либо части выйдут из строя, замена и ремонт их проводится за счет владельца.
Во время действия соглашения обслуживающая организация обязана не реже одного раз в год проводить контролирующую проверку, после чего выдает собственнику соответствующий акт.
Ответственность за отсутствие договора
Газ - источник повышенной опасности. Особенно опасно непроверенное оборудование в многоквартирном доме, поскольку в случае взрыва или утечки газа может пострадать не только собственник конкретного помещения, но и все жильцы. Поэтому инициатором заключения договора должен выступать владелец жилья.
Где можно оформить?
Для заключения договора собственник может обратиться в абонентский участок Службы по работе с клиентами Великолукского РЭУ АО «Газпром газораспределение Псков» по адресу: г. Великие Луки, Октябрьский проспект, дом 13, корп.1, тел. 5-61-56. Режим работы: понедельник-пятница с 08.30 до 18.00 (без перерыва на обед)
Для заключения договора на обслуживание газового оборудования понадобятся:
1) паспорт,
2) документы на квартиру,
3) документы на установленное в квартире оборудование.
Заключение договора на обслуживание газового оборудования - обязанность каждого владельца жилого помещения! Без его наличия контролирующие организации могут прекратить поставки газа в квартиру.
По материалам pravapot.ru
Создано: 12.02.2020 10:26