Кто-то активен, а кто-то не платит

• | Печать |

В списке задолжников управляющей компании «Северный микрорайон» - 175 квартир, и еще 154 - в ООО «Северный микрорайон - Сервис» (это сведения на 1 августа текущего года, и сегодня они могут немного измениться). Все эти люди не платят за жилищно-коммунальные услуги более шести месяцев.

Рядом с должниками проживают вполне дисциплинированные собственники и наниматели квартир, которые вовремя рассчитываются по квитанциям и вправе рассчитывать на то, что управляющая организация приложит максимальные усилия, чтобы в своих домах они чувствовали себя уютно и комфортно, а придомовая территория содержалась в чистоте и порядке. Именно эти задачи и выполняют управляющие компании «Северного микрорайона». Но вот рассчитывать они могут лишь на те средства, которые поступают в качестве оплаты за оказанные услуги от самих великолучан. Поскольку число должников на протяжении месяцев остается приблизительно одинаковым и не малым, то средств хватает не на все необходимое.

Долги лучше не копить

Тем не менее в управляющих организациях Северного микрорайона полным ходом идет подготовка к новому осенне-зимнему сезону. Лето - всегда самое горячее время у коммунальщиков. Необходимо провести огромное количество ремонтных и профилактических работ, чтобы холода не застали врасплох.Чем полнее будет поступление платы за жилищно-коммунальные услуги, тем качественнее все это будет выполнено и тем больше удастся сделать. Поэтому борьбу с должниками работники управляющих организаций ведут в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии со статьей 153 Жилищ-ного кодекса РФ, своевременная и полная плата за жилые помещения и коммунальные услуги является обязанностью собственников и нанимателей жилья. К тем же, кто нарушает законодательство и вовремя не вносит платежи за жилищно-коммунальные услуги, управляющая организация применяет различные формы гражданско-правового воздействия.
Прежде всего нарушителям, задерживающим платежи, начисляется неустойка в виде пени. Если эта мера не помогает, происходит взыскание долгов в судебном порядке. При наличии у человека задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг свыше 3 месяцев и отсутствии соглашения о ее погашении, управляющая организация имеет право подать в суд для взыскания имеющейся задолженности с начислением пени (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ). А затем к задолжникам приходят судебные приставы.
Работники управляющих компаний вместе с приставами регулярно выходят в рейд к должникам. Приставы, в соответствии с судебным приказом, описывают их имущество. Это означает запрет на любой вид сделки с этим имуществом. В случае большой суммы долга описывается и недвижимость. Жить в квартире должник может, а вот продать, обменять или оставить в наследство не имеет права. Это же касается и автотранспортных средств.
Также приставы арестовывают счета недисциплинированных плательщиков во всех банках. Если это пенсионер, то в Пенсионный фонд отправляется испол-нительный лист, по которому в счет оплаты за жилищно-коммунальные услуги может удерживаться до 50 процентов от пенсии.
Исполнительные листы отправляются и по месту работы задолжников, где также удерживается определенная сумма в счет погашения долга. Кроме этого, должникам ограничивают выезд за пределы РФ.

Если доходы небольшие

Не всегда должник - это тот, кто не платит за ЖКУ, так сказать, по убеждениям или из лени. Бывает и такое, что на оплату коммуналки просто нет средств в семейном бюджете или человек попал в непредвиденную ситуацию.
Если доход семьи действительно невелик, а плата за услуги ЖКХ слишком весома в этой сумме, не стоит забывать о мерах социальной адресной поддержки малообеспеченных семей.
Главным государственным управлением социальной защиты населения Псков-ской области ежегодно устанавливаются размеры региональных стандартов для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В настоящее время максимально допустимой долей расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи являются 22%. Если коммунальные расходы в совокупном доходе семьи или одиноко проживающего человека превышают эту цифру, можно обратиться в органы социальной защиты по месту жительства для оформления адресной субсидии и получать от государства помощь в оплате ЖКУ.
Для получения субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг в нашем городе можно обратиться по следующим адресам:
- в отдел субсидий, социальных выплат и льгот территориального управления города Великие Луки Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области, расположенного по адресу: г. Великие Луки, ул. Пионерская, д. 9, тел. 3-64-15;
- в ГБУ Псковской области «Много-функциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Псковской области», расположенное по адресу: г. Великие Луки, ул. Ставского, д. 70;
- через портал государственных услуг в форме электронного документа.
Получив субсидию, вы перейдете в разряд добросовестных плательщиков, а управляющая организация вовремя получит средства, которые ей так необходимы для качественного содержания жилищного фонда, а сейчас - для подготовки к осенне-зимнему периоду.
Могли бы больше, но...
Активность великолучан в этом году заметно возросла. Жители многих домов сами предлагают благоустроить свои дворы, установить детские и спортивные площадки. В этом помогают городская администрация и управляющие организации. Люди выходят на субботники, убирают свои дворы, делают их перепланировку, разбивают клумбы, сажают де-ревья. Большинству хочется, чтобы их окружали чистота и уют.
На этом фоне обидно видеть тех, кто не только равнодушен к бщим делам, но даже не готов вовремя внести плату за то, чем пользуется каждый день: понятно, что вода и тепло стоят немалых денег, и управляющей организации, кроме выполнения своих непосредственных обязанностей, необходимо еще и вовремя рассчитаться с поставщиками коммунальных ресурсов. И это тоже только из тех средств, которые ежемесячно должны вносить жители домов.
«Мы стараемся делать все, чтобы жителям наших домов было тепло и комфортно в своих квартирах в любую погоду. Сделать можно было бы больше, чем запланировано сейчас, если бы все деньги по предъявленным нами квитанциям за содержание жилья в полном объеме поступали бы к нам», - подвела итог директор управляющих организаций Северного микрорайона Т.Н. Пермиловская, заметив, что публикация списков нерадивых плательщиков в СМИ частично помогает уменьшать задолженность населения за услуги

ЖКХ.

Мария ОЗЕРОВА

• < ЦГБ имени М.И. Семевского приглашает на литературный пикник «У фонтана!»
• Уважаемые великолучане, дорогие земляки! 2017г >