ООО «Управляющая компания «Заречный район» - команда грамотных и ответственных специалистов

• | Печать |

Произвести косметический ремонт в подъезде жилого многоквартирного дома, когда последний раз его проводили более 20 лет назад, отремонтировать сломанные скамейки во дворе, выполнить ремонт кровли, решить проблему с освещением. Десятки таких заявлений от жителей поступают в ООО «Управляющая компания «Заречный район». Ведь зачастую те управляющие организации, которые обслуживали дома ранее, в основном занимались лишь сбором денег с собственников жилья и совершенно не обращали внимания на их просьбы и проблемы.

«Все заявки от жильцов мы стараемся по мере возможности выполнять. Действительно, жилой фонд нам достался весьма проблемный. На обслуживании у нас 281 дом в разных районах города. Это и старые дома, и новостройки, в которых также немало проблем. Многое нам уже удалось сделать», - рассказал директор ООО «Управляющая компания «Заречный район» Дмитрий Александрович Ралдугин.

Одним из таких проблемных участков является поселок Мелиораторов. Вследствие того, что жители сами не выбрали способ управления своими домами, Управление ЖКХ Администрации города провело открытый конкурс по выбору управляющей компании. По результатам конкурса вышеуказанные дома перешли в управление ООО «УК «Заречный район». До этого долгое время жители поселка Мелиораторов были недовольны качеством воды, которой им приходилось пользоваться. Специалистами управляющей компании «Заречный район» уже осенью было налажено водоснабжение в доме № 10 поселка Мелиораторов, в котором находится общежитие, восстановлено отопление в местах общего пользования, в домах № 3 и № 5 произведен капитальный ремонт кровли. К слову сказать, проблемы с кровлей были во многих домах, которые обслуживает ООО «Управляющая компания «Заречный район», а дождливая погода усугубляла ситуацию. Поэтому неудивительно, что жалобы на протекающую крышу были регулярными, но постепенно, благодаря активной деятельности сотрудников управляющей компании «Заречный район», эта ситуация изменилась в лучшую сторону. В общежитиях на улице Гоголя, 9 и улице Малышева, 28 произведен косметический ремонт холлов, в доме № 64 на проспекте Гагарина, а также в домах № 59 к. 1 и д. 59А по ул. Щорса в подъездах установили энергосберегающие светильники с датчиками движения, в доме № 10 на улице Ползунова выполнен косметический ремонт подъезда.

«Ежедневно сотрудники нашей управляющей компании выполняют различную текущую работу. Она на первый взгляд незаметна, но, тем не менее, без этого невозможно комфортное проживание жильцов. Это и устранение засоров канализации, и ремонт труб горячего и холодного водоснабжения, замена и установка светильников и многое другое. Например, в доме № 22 корп. 1 по улице М. Кузьмина постоянно были перебои с горячей водой. Разумеется, жители были этим недовольны. После замены лежаков системы горячего водоснабжения этот вопрос был решен.

Очень много обращений от жителей многоквартирных жилых домов поступает по поводу замены старых железных контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов на новые и современные. В некоторых домах по просьбам жильцов такие контейнеры уже установили. Эту работу, несомненно, мы будем продолжать и дальше, уже подали заявки региональному оператору о приобретении современных контейнеров», - отметил Дмитрий Александрович.

Среди тех домов, которые находятся на обслуживании ООО «Управляющая компания «Заречный район», есть несколько домов с лифтами. А это еще одна проблема, требующая безотлагательного решения. Ведь эти лифты были установлены сразу после того как дома были сданы, исчерпали свой ресурс и нуждаются уже не в ремонте, а в замене. В 2019 году новые современные лифты были установлены в доме № 118 на проспекте Октябрьском. И как рассказал Дмитрий Александрович, в этом году новые лифты будут установлены в домах №№ 114, 118 корп. 1, 128, 130 на проспекте Октябрьском и в доме №30/21 на улице Винатовского.

Помимо поддержания имущества в многоквартирном жилом доме в должном состоянии сотрудникам управляющей компании приходится решать вопрос с должниками. Практически в каждом доме проживают недобросовестные граждане, считающие, что за них должны платить их соседи. Разумеется, такую ситуацию нельзя пускать на самотек. Как рассказал Дмитрий Ралдугин, сотрудниками управляющей компании проводится ежедневная претензионная работа в отношении должников, несколько дел находятся в суде, а часть уже отдана в исполнительное производство судебным приставам. Хотя, как отметил Дмитрий Александрович, для некоторых должников достаточно напоминания со стороны управляющей компании, чтобы оплатить счета за потребленные коммунальные услуги.

ООО «Управляющая компания «Заречный район» недавно появилась на рынке жилищно-коммунальных услуг, но ее сотрудники уже зарекомендовали себя как ответственные и грамотные специалисты, обеспечивающие комфортное проживание жителей тех многоквартирных жилых домов, которые выбрали для себя эту управляющую организацию.

Светлана ИВАНОВА

Фото автора

• < Плановая работа
• Традиция: быть в лидерах >