Поставленная услуга должна быть оперативно оплачена
На календаре последний месяц осени, и хотя погода не по-осеннему теплая, зима не за горами. И поэтому один из вопросов, которые волнуют великолучан, будет ли и в этом отопительном сезоне тепло и комфортно в квартирах и на рабочих местах?
О том, как складывается работа предприятия, которое обеспечивает нас теплом, и какие проблемы на сегодняшний день приходится решать, рассказывает директор МУП «Тепловые сети» города Великие Луки Виктор Каменский.
- Виктор Борисович, приближаются холода, и нашим читателям хотелось бы знать, насколько предприятие подготовилось к зиме?
- Отопительный сезон - время чрезвычайно ответственное и напряженное. Готовиться к нему нужно заранее, составив четкий план-график ремонтных работ. В МУП «Тепловые сети», которое является основным предприятием жилищно-коммунального комплекса Великих Лук по обеспечению жителей города теплоснабжением, по завершении отопительного сезона 2018-2019 годов было проведено ежегодное обследование основного и вспомогательного котельного оборудования, строительных конструкций тепловых камер и трубопроводов тепловых сетей. На основании полученных данных сделан анализ технического состояния оборудования МУП «Тепловые сети» и составлен план мероприятий, которые муниципальное предприятие выполнило своевременно и в полном объеме. Могу сказать, что на данный момент подготовительные работы к очередному отопительному сезону завершены.
Подготовка МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки к отопительному сезону 2019-2020 годов была организована в соответствии с «Положением об оценке готовности электро- и теплоснабжающих организаций к работе в осенне-зимний период», утвержденными Минпромэнерго РФ 25 августа 2004 года, а также «Правилами оценки готовности к отопительному периоду», утвержденными Минэнерго РФ в марте 2013 года.
При подготовке к предстоящему отопительному сезону для повышения надежности подачи тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в котельных МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки собственными силами предприятие провело работы по текущему и капитальному ремонту котельного оборудования, подготовке тепловых сетей, а их на балансе предприятия немало – более 135 км. Помимо этого проводилось техническое обследование, диагностирование, освидетельствование и экспертиза промышленной безопасности технических устройств, зданий и сооружений.
Для получения энергоносителя для котельных в декабре 2018 года в соответствии с требованиями Федерального закона № 223 «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», между МУП «Тепловые сети» и ООО «Газпром межрегионгаз Псков» был заключен договор на поставку газа. Также на сегодняшний день МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки для прохождения отопительного сезона обеспечено в полном объеме и резервным топливом.
Эксплуатация опасных производственных объектов и тепловых энергоустановок на предприятии осуществляется подготовленным персоналом. Специалисты имеют соответствующее их должности образование, а рабочие - подготовку в объеме требований квалификационных характеристик. Проверка знаний осуществляется по графикам. Перед очередной проверкой знаний производится обучение.
В соответствии с Постановлением Администрации города Великие Луки от 25.06.2019 года № 1198 «О создании комиссии и утверждении программы по проведению проверки готовности к отопительному периоду 2019-2020 годов теплоснабжающих, теплосетевых организаций и потребителей тепловой энергии, расположенных на территории муниципального образования «Город Великие Луки» проведена проверка готовности потребителей тепловой энергии. Выдано 867 паспортов готовности к отопительному периоду.
Все запланированные мероприятия по подготовке к отопительному сезону 2019-2020 гг. были выполнены своевременно и в полном объеме, поэтому отопительный сезон мы начали в срок.
- Большой проблемой у предприятий коммунальных служб являются должники. МУП «Тепловые сети», к сожалению, не исключение. Некоторые граждане и организации считают, что необязательно платить за потребленное тепло, воду и т.д. Есть ли какие-то способы воздействия на неплательщиков?
- Основной обязанностью абонентов предприятия является своевременная оплата полученной тепловой энергии. К сожалению, не все это выполняют добросовестно. Иной раз долги таких злостных неплательщиков составляют десятки и сотни тысяч рублей. Разумеется, с таким по-ложением вещей никто мириться не собирается, поэтому подразделения МУП «Тепловые сети» проводят большую работу по взысканию имеющейся задолженности.
Юридический отдел МУП «Тепловые сети» совместно с отделом сбыта осуществляют исковую работу по взысканию просроченной задолженности. В случае не-обходимости исковые заявления направляются в судебные органы.
Исковые заявления и заявления о выдаче судебного приказа оформляются в отношении всех контрагентов - должников: физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов.
В рамках исполнительных производств МУП «Тепловые сети» ходатайствует об осуществлении исполнительных розысков, наложении арестов на имущество должников, о вынесении временных ограничений на выезд должников из Российской Федерации и об иных мерах принудительного исполнения, предусмотренных Федеральным законом № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Вся эта работа в тесном взаимодействии с государственными органами исполнительной власти проводится в целях защиты прав и законных интересов МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки и касается, злостных неплательщиков - тех абонентов, которые не желают своевременно и в полном объеме оплачивать потребленную тепловую энергию.
- На сегодняшний день в городе сложилась такая ситуация, что не только из-за отдельных граждан или юридических лиц, имеющих долги, но и из-за недобросовестной работы ряда управляющих организаций перед ресурсоснабжающими организациями, в том числе и перед МУП «Тепловые сети», образовалась большая задолженность. Как Вы можете прокомментировать эту ситуацию?
- С упомянутыми организациями ведется работа по взысканию просроченной дебиторской задолженности в установленном законом порядке. По некоторым организациям и учреждениям уже вынесены судебные приказы по взысканию задолженности.
Неисполнение обязанностей управляющими организациями города по плате за полученные тепло и горячую воду в итоге может привести к срыву расчетов МУП «Тепловые сети» за поставленные ресурсы: газ, электроэнергию, холодное водоснабжение.
Согласно Жилищному кодексу РФ, в целях недопущения возникновения дебиторской задолженности, собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах должны осуществлять контроль за деятельностью управляющих организаций по своевременной оплате потребленного коммунального ресурса.
Кроме того, согласно договорам теплоснабжения, МУП «Тепловые сети» является энергоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии и теплоносителя (горячая вода). Поставка коммунального ресурса (тепловой энергии и горячей воды) осуществляется МУП «Тепловые сети» до границы раздела балансовой принадлежности (или эксплуатационной ответственности) тепловой сети абонента и энергоснабжающей организации.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 границей раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения в домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета является стена многоквартирного дома, а в домах, оборудованных приборами учета, - место соединения общедомового прибора учета с соответствующей централизованной сетью инженерно-технического обеспечения, входящей в многоквартирный дом.
В соответствии с п. 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией именно она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.
- Каковы результаты по взысканию задолженности перед МУП «Тепловые сети» с управляющих организаций?
- В настоящее время в Арбитражном суде Псковской области рассматриваются дела по взысканию задолженности за тепло и горячую воду с ряда управляющих организаций. Это:
- ООО Управляющая организация «Южный микрорайон»;
- ООО «Услуга»;
- ООО «Управляющая организация «Радист»;
- ООО «Управляющая организация «Южное»;
- ООО Управляющая организация «Управдом».
По трем управляющим организациям - это ООО «Управляющая организация «Жилсервис», ООО «УК «Дружба», ООО «Управляющая компания - Северный микрорайон» - уже вынесены судебные решения, согласно которым исковые требования нашего предприятия удовлетворены в полном объеме.
Помимо указанных управляющих организаций имеют задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и другие жилищные организации. Основ-ные должники:
- ТСЖ «Октябрьский 116»;
- ЖСПК «Октябрь-7»;
- ЖСПК № 40
- Могут ли великолучане быть уверены в том, что в их квартирах будут горячая вода и тепло?
- Проблем с обеспечением теплом жителей города в осенне-зимний период быть не должно. Но каждый отопительный сезон для нашего предприятия - это чрезвычайно ответственное и напряженное время. Всего предусмотреть невозможно, но МУП «Тепловые сети» стремится быть готовым к любым ситуациям. Для этого на предприятии не только проводится текущая работа по ремонту и обслуживанию оборудования котельных и трубопроводов, но и разрабатывается программа модернизации ряда объектов.
Беседовала
Светлана Иванова