Неравнодушие и активная гражданская позиция
Совет советников главы города обсудил вопросы дорог и ЖКХ
В зале заседаний Администрации города 28 октября состоялось заседание Совета советников главы города. Были обсуждены два больших и актуальных вопроса: «Планы по развитию в Великих Луках современной и эффективной автомобильно-дорожной инфраструктуры, обеспечивающей безопасное и бесперебойное движение автомобильного транспорта», а также «Информация о злоупотреблениях управляющих компаний по заключенным с потребителями договорам ресурсоснабжения и содержания многоквартирных домов».
В начале встречи глава города Н. Н. Козловский поблагодарил общественных советников за неравнодушие и активную гражданскую позицию. Предваряя выступление по первому вопросу первого заместителя главы Администрации города Ю. И. Власюка, Николай Николаевич подчеркнул:
- Именно наличие хороших транспортных сообщений влияет на перевозки пассажиров, грузовые перевозки, доставку товаров и также напрямую влияет на развитие экономики города.
Приоритетные направления
Ю. И. Власюк в ходе обсуждения темы сказал:
- Главой города перед Администрацией поставлена задача снятия ограничений, которые накладывает состояние дорожной сети на темпы социально-экономического развития города. Уже сегодня нами не только разработана программа развития улично-дорожной сети, но идет ее плановая реализация.
Задачи строительства и модернизации улично-дорожной сети в городе носят масштабный и комплексный характер. Это требует планового подхода к их решению с привлечением средств федерального, областного и местного бюджетов.
Безусловный приоритет развития улично-дорожной сети - это не только масштабный ремонт, но и строительство, а также реконструкция дорог, формирующих внутригородские транспортные коридоры к промышленным предприятиям и жилым микрорайонам города.
Основными целями программы являются развитие современной эффективной транспортной инфраструктуры, обеспечивающей беспрепятственное передвижение. Кроме этого - исключение влияния железнодорожных переездов на транспортные потоки, повышение доступности и комплексной безопасности для населения, а также повышение инвестиционной привлекательности предприятий Великих Лук.
В центре города
Юрий Иванович кратко остановился на основных проектах, которые находятся в ближайшей перспективе:
- В самое ближайшее время начнется реализация проекта, который давно перед нами ставили горожане, - это реконструкция перекрестка проспекта Ленина и улицы Дьяконова с устройством кругового движения и строительством подземных пешеходных переходов. Реализация данного проекта позволит значительно увеличить пропускную способность данного перекрестка и положительным образом скажется на дорожной безопасности, поскольку подземные переходы обеспечат наиболее безопасное передвижение пешеходам.
Согласно проекту в подземных переходах предполагается устройство безбарьерной среды. В них будет предусмотрена электрическая платформа для инвалидов-колясочников, а также металлический пандус для родителей с колясками и велосипедистов. Подземные переходы будут современными, светлыми, людям в них будет комфортно передвигаться. Помимо этого во всех подземных переходах предполагается организовать торговлю цветами, газетами, прочими товарами.
Проект реконструкции перекрестка предполагает обустройство газонов и даже небольшого сквера возле магазина «Перекресток». Деньги на этот проект заложены в бюджете. Администрация города надеется, что в ближайшее время появится подрядчик, который будет реализовывать данный объект.
Еще одним серьезным проектом, который планируется реализовать, является расширение проспекта Ленина - самой оживленной и загруженной на сегодняшний день городской автомагистрали от пересечения с путепроводом до моста через Ловать. Именно этот участок имеет наиболее высокий - красный индекс загруженности, что говорит о том, что в самое ближайшее время должно быть принято решение о его реконструкции.
Проект реконструкции имеется. Это современная четырехполосная магистраль с заездными карманами к остановочным пунктам, полосами разгона на перекрестках, устройством новых тротуаров из плитки, установкой барьерных ограждений газонов, новых светофорных объектов, камер видеонаблюдения, а также современного уличного освещения.
Одним из важных проектов также является и расширение улицы Дьяконова от проспекта Ленина до проспекта Гагарина. Уже есть проект, который мы настоятельно просим поддержать Администрацию Псковской области из средств дорожного фонда. В нем также предусмотрено четырехполосное движение с устройством новых современных тротуаров с барьерами и уличным освещением.
Мосты и дороги
- Еще одно из важнейших мероприятий, которыми мы на сегодняшний день активно занимаемся, - рассказал Ю. И. Власюк, - это, конечно же, восстановление или строительство (называть можно по-разному) моста, соединяющего проспект Гагарина с улицей Малышева. На сегодняшний день проектная организация ведет работу, есть рабочие чертежи, уже есть документация, группа из Санкт-Петербурга приезжает, в этом зале проходят довольно оживленные совещания.
Хочу вам сказать, что тот проект, который мы сегодня прорабатываем, - это фактически такой же путепровод, которым мы сегодня пользуемся. Это две полосы в одну сторону, две полосы - в другую, с разделительной полосой.
Длина этого моста будет составлять 254 метра. Естественно, с освещением, безбарьерной средой, тротуарами и т.д.
По контракту проект должен быть сдан не позднее 1 марта 2020 года. Сразу после этого мы сможем начать работу по включению данного объекта в финансирование в Росавтодоре. Предварительное согласование по этому объекту у нас получено.
Немаловажное значение в развитии улично-дорожной сети имеет и полная реконструкция моста на проспекте Гагарина. Мост был построен в 1962 году, а расчетные нагрузки были посчитаны по нормативам 1948 года.
Сейчас требования существенно изменились. Мы хотим мост сделать из трехполосного четырехполосным с расширением с двух сторон, сделать тротуары.
Также хотелось бы отметить, что уже ведется работа по строительству дороги от улицы Дружбы в сторону улицы Мурманской. Это современная дорога с тротуарами, освещением, барьерной средой. У нас нет сомнений, что строительство этой дороги будет завершено в самое ближайшее время и движение по ней будет открыто для горожан.
Новый маршрут отведет лишний транспорт с улиц 3-й Ударной Армии, Дьяконова, Гражданской. Это будет удобно как для горожан, так и для промышленных предприятий.
Остановился Ю. И. Власюк также на получении технико-экономического обоснования строительства объездной дороги:
- Она у нас будет уходить от проспекта Октябрьского в районе заправки «Сургутнефтегаз» и выходить со строительством автомобильного моста через реку Ловать на улицу Маршала Жукова. Сейчас ведется разработка технико-экономического обоснования. К Новому году мы получим предпроектные решения, чтобы в перспективе заказать проект, пройти экспертизу и добиваться поэтапного финансирования строительства данного важного объекта.
Важность прямой связи
Ю. И. Власюк рассказал также о том, что планируется реализовать в рамках ведомственного проекта Минстроя «Умный город»:
- Планируется за счет средств федерального бюджета провести и внедрить автоматизированную систему управления наших основных 20 светофорных объектов, поставить так называемую технологию «Умный светофор».
Мы надеемся, что в ближайшее время будут выделены денежные средства для внедрения и реализации на территории города данной цифровой платформы.
Глава города Н. Н. Козловский отдельно прокомментировал предстоящие работы по реконструкции проспекта Ленина:
- На сегодняшний момент для нас очень важно капитально отремонтировать этот объект с учетом замены всей инфраструктуры, которая находится под полотном дороги. Это и кабельные сети, и водоводы, и газопроводы, и системы канализации, и ливневки...
Помните, летом был серьезный дождь, когда подтопило перекресток: проспект Октябрьский - проспект Ленина? Поэтому важно вскрыть и отремонтировать коммуникации, которые там находятся, - это одна из важнейших задач.
- И здесь, конечно, очень важна ваша поддержка как общественности, - сказал Николай Николаевич, - потому что все эти работы будут связаны с определенными неудобствами для горожан.
Люди должны понимать, что неудобства - неизбежны. Ведь если ничего не делать сейчас, то сети продолжат изнашиваться, и через несколько лет может наступить настоящая техногенная авария, но уже с совсем иным уровнем неудобств. Поэтому лучше проявить предусмотрительность и не умножать проблемы, решая их по мере необходимости.
Накопление долгов
По второму вопросу повестки дня выступила начальник управления ЖКХ Администрации города Е. В. Гордиенко:
- Сегодня одной из самых актуальных проблем в городе является управление многоквартирными домами управляющими организациями. Эта тема актуальна не только для нашего города, но и для всей России. Управляющие организации, которые предоставляют коммунальные услуги ненадлежащего качества, проверяются и в дальнейшем отстраняются от управления многоквартирными домами.
В нашем городе на сегодняшний момент в данной сфере работают 2 муниципальных предприятия, ассоциация управляющих организаций, возглавляемая И.Е. Павлюком (АУОК), в которую на сегодняшний момент входят 9 организаций. Также есть организации, которые не входят в ассоциацию.
Сегодня наши жители попали под огромный шквал информации от управляющих организаций из АУОК, которая в принципе является недостоверной.
Елена Владимировна пояснила, в чем состоит указанная «недостоверность», и дала подробные комментарии по заявленной теме. Прозвучали следующие цифры:
- Не секрет, что на организации, которые предоставляют управление многоквартирными домами и входят в состав АУОК, поданы исковые заявления. По «Тепловым сетям» долг по управляющим организациями АУОК составляет более 47 млн рублей. По «Водоканалу» - более 30 млн! Это те денежные средства, которые данные муниципальные предприятия могли бы пустить на новые котлы, поменять, утеплить трубы, направить на иные улучшения качества предоставляемых услуг.
Но в связи с тем, что управляющие организации, говоря грубо, саботируют процесс, не осталось другого выхода, кроме как обратиться в суды за истребованием данных денежных средств. На сегодняшний момент у нас имеются исковые заявления, которые удовлетворены судами.
В цифрах вкратце. УК «Дружба» должна 2,8 млн рублей «Тепловым сетям», ООО «Услуга» - 7,2 млн рублей, «Северный микрорайон» - 4,8 млн. Суды продолжаются как по «Тепловым сетям», так и по «Водоканалу».
Но управляющие организации из АУОК на этом не остановились и на сегодняшний момент запретили МУП «ЕРКЦ» в рамках заключенных договоров между ресурсоснабжающими организациями, ЕРКЦ и собственниками перечислять деньги нашим ресурсоснабжающим организациям за СОИ (содержание общего имущества).
Дома-«доноры»
Е. В. Гордиенко подробно и обстоятельно познакомила с весьма непростыми ситуациями, которые сложились в системе управления многоквартирными домами (МКД). Естественно, после всего сказанного возникает вопрос: где было УЖКХ и что делала Администрация города?
- Свою роль сыграла как раз та недостоверная информация, которую предоставляют эти организации, - доложила Елена Владимировна. - Эта тема, на самом деле, контролируется Администрацией очень давно.
В течение двух лет у нас «Тепловые сети» и «Водоканал» пытались решить вопросы с управляющими организациями ассоциации самостоятельно. Но управляющие организации просто отказываются отдавать те деньги, которые уже получили на свои счета.
А второй вопрос тоже очень актуальный - это донорство. Очень сейчас появляется много слов на тему «мы - многоквартирные дома-доноры и за наш счет решаются проблемы маленьких домов». Давайте в этом вопросе тоже разберемся.
У нас в городе 874 многоквартирных дома. Они делятся на 9 типов по благоустройству и коммунальным услугам, которые получают данные МКД и их жители. Благоустроенные дома оплачивают средства согласно постановлению Администрации Великих Лук, как и неблагоустроенные дома. И обслуживаются они только в рамках тех средств, которые сдаются. Так предписано законом!
У нас с вами и у всех жителей есть договора управления с управляющими организациями, где четко прописан тариф 16 рублей 21 копейка - это оплата одного кв. метра с общей площади квартиры. Если это коммунальная квартира, то платеж возрастает до 22 рублей 9 копеек.
Это все указано в договорах. То есть это не повышение тарифа, есть просто разная оплата по разным квартирам. А вот как раз дома большие на сегодняшний момент являются для организаций, входящих в состав АУОК, именно донорами в части того, что на сегодняшний момент по очень многим из них есть огромнейшие остатки денежных средств.
До 1 апреля 2019 года вам всем был предоставлен отчет о фактически выполненных работах. У нас есть организация - УО «Центральное», у которой эта сумма остатка просто катастрофическая. 19 млн рублей должна эта управляющая организация собственникам многоквартирных домов. Подумайте, какое колоссальное благоустройство можно сделать на эти деньги, которые остались у управляющей организации: поменять окна, сделать ремонты в подъездах и т. д. и т. п.
Могу еще привести пример. На площади Калинина находится большой угловой дом. В этом доме остаток средств на сегодняшний момент составляет 2 млн рублей. Всего на одном доме! И там ничего не делается. К нам в УЖКХ обратились жители данного дома - сделать ямочный ремонт асфальтобетонного покрытия, находящегося при въезде к их дому.
Такая же ситуация по проспекту Гагарина в доме 21 корпус 2. У них «остаток» составил 1,3 млн. И перечислять можно очень много. В Северном микрорайоне очень много подобных домов, которые имеют положительные остатки более 800 тысяч рублей.
Кто виноват и что делать?
Наиболее конкретный разговор состоялся по Северному микрорайону и ситуации вокруг УК «Дружба». Е. В. Гордиенко подробно рассказала, что там происходит и какой конфликт разгорелся там. Остроту проблемы с долгами подтвердил депутат городской Думы, директор МП «Водоканал» Е. В. Шумайлов.
Что же касается вопроса с бывшей УК «Дружба», то в нескольких предложениях тот запутанный узел интересов не объяснишь. Тем более, что вопросом «кто виноват?» вся стать заняться правоохранительным органам. А вопрос «что делать?» не раз еще в ближайшее время придется озвучивать.
В частности, общественные советники высказали предложение конкретно выступить и в прессе, и перед людьми на тему, кому теперь платить, если УК «Дружба» лишена лицензии, а с тем же ИНН появилась ООО «Надежда», а УК «Дружба - Сервис» хотя и имеет лицензию, но не имеет домов в управлении. Поскольку приближается время платежей и двусмысленности здесь недопустимы. Платить можно только ООО «Надежда» и другого не дано!
- Мы на директора данной организации (УК «Дружба - Сервис» - А. К.) подали в суд за то, что предоставляет людям недостоверную информацию и о защите деловой репутации Администрации и управления ЖКХ, - сказала Е. В. Гордиенко.
В завершение обсуждения этого запутанного вопроса глава города четко заверил общественных советников, что городские власти не допустят, чтобы был сорван отопительный сезон.
Интересно, а думают ли про приближение зимы и отопительный сезон те люди, которые сейчас нагнетают обстановку по УК «Дружба», изымают информационные материалы из почтовых ящиков и всячески провоцируют обстановку вражды и нетерпимости в ряде многоквартирных домов? Или, наоборот, этого и хотят - срыва отопительного сезона?
Заседание Совета советников завершилось обсуждением прочих интересующих вопросов уже в рабочем порядке.
Андрей КАНАВЩИКОВ
Фото Евгения Николаенкова
Создано: 01.11.2019 14:37