Статьи Подразделениями МУП «Тепловые сети» проводится большая работа по взысканию задолженностиПодразделениями МУП «Тепловые сети» проводится большая работа по взысканию задолженности
С первым наступлением холодов в квартиры великолучан, организации и учреждения поступило тепло. Подготовку к отопительному сезону 2019-2020 годов МУП «Тепловые сети», которое является основным предприятием жилищно-коммунального комплекса Великих Лук в обеспечении города теплоснабжением, проводило заблаговременно. По завершении отопительного сезона 2018-2019 годов было проведено ежегодное обследование основного и вспомогательного котельного оборудования, строительных конструкций тепловых камер и трубопроводов тепловых сетей. На основании полученных данных сделан анализ технического состояния оборудования МУП «Тепловые сети» и составлен план мероприятий, которые муниципальное предприятие выполнило своевременно и в полном объеме. Основной обязанностью абонентов предприятия является своевременная оплата полученной тепловой энергии. Но не все это выполняют добросовестно. Никому не приходит в голову прийти в магазин, набрать целую корзину товаров и уйти, не расплатившись, а если кто-то так и поступает, то такого покупателя сразу же передадут в руки полиции. А вот почему-то некоторые граждане и организации считают, что вполне можно не платить за тепло и горячую воду и иной раз долги таких злостных неплательщиков составляют десятки и сотни тысяч рублей. Разумеется, с таким положением вещей никто мириться не собирается и подразделения МУП «Тепловые сети» проводят большую работу по взысканию имеющейся задолженности.
Юридический отдел МУП «Тепловые сети» совместно с отделом сбыта осуществляют исковую работу по взысканию просроченной задолженности и затем направляют исковые заявления в судебные органы.
Исковые заявления и заявления о выдаче судебного приказа оформляются в отношении всех контрагентов - должников: физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов. В рамках исполнительных производств МУП «Тепловые сети» ходатайствует об осуществлении исполнительных розысков, наложении арестов на имущество должников, о вынесении временных ограничений на выезд должников из Российской Федерации и об иных мерах принудительного исполнения, предусмотренных ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Вся эта работа в тесном взаимодействии с государственными органами исполнительной власти проводится в целях защиты прав и законных интересов МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки и касается злостных неплательщиков - абонентов, не желающих своевременно и в полном объеме платить за потребленную тепловую энергию.
В настоящее время в Арбитражном суде Псковской области рассматриваются дела по взысканию задолженности за тепло и горячую воду ряда управляющих организаций:
- ООО Управляющая организация «Южный микрорайон», взыскивается задолженность в размере 2 056 928, 16 руб.,
- ООО «Услуга» - 7 018 310, 95 руб.,
- ООО «Управляющая организация «Радист» - 4 241 637,43 руб.,
- ООО «Управляющая организация «Южное» - 1 913 143,26 руб.,
- ООО Управляющая организация «Управдом» - 4 237 631,06 руб.
По трем управляющим организациям уже вынесены судебные решения, согласно которым исковые требования удовлетворены в полном объеме. Это такие управляющие организации как:
- ООО «Управляющая организация «Жилсервис», сумма исковых требований составляла 6 717 023,19 руб.,
- ООО «УК «Дружба» - 2 835 530,65 руб.,
- ООО «Управляющая компания «Се-верный микрорайон» - 4 268 643,06 руб.
Помимо указанных управляющих организаций имеют задолженности по оплате теплоэнергии и другие жилищные организации. Основные должники - это:
- ТСЖ «Октябрьский, 116» в размере 959 028,03 руб.,
- ЖСПК «Октябрь-7» - 1 172 313,69 руб.,
- ЖСПК-40» - 563 491,92 руб.
С указанными организациями также ведется работа по взысканию просроченной дебиторской задолженности в установленном законом порядке. По некоторым организациям и учреждениям уже вынесены судебные приказы по взысканию задолженности.
Неисполнение обязанностей управляющих организаций города по оплате за полученные тепло и горячую воду в итоге может привести к срыву расчетов МУП «Тепловые сети» за поставленные ресурсы: газ, электроэнергию, холодное водоснабжение.
Согласно ЖК РФ, в целях недопущения возникновения дебиторской задолженности, собственники жилых и нежилых помещений МКД должны осуществлять контроль за деятельностью управляющих организаций по своевременной оплате потребленного коммунального ресурса.
Кроме того, согласно договорам теплоснабжения, МУП «Тепловые сети» является энергоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии и теплоносителя (горячая вода) и поставка коммунального ресурса (тепловой энергии и горячей воды) осуществляется МУП «Тепловые сети» до границы раздела балансовой принадлежности (или эксплуатационной ответственности) тепловой сети абонента и энергоснабжающей организации.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, границей раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения в домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета, является стена многоквартирного дома, а в домах, оборудованных приборами учета, место соединения общедомового прибора учета с соответствующей централизованной сетью инженерно-технического обеспечения, входящей в многоквартирный дом.
В соответствии с п.2.3 статьи 161 ЖК РФ - При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленным Правительством Российской Федерации правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Светлана Иванова
Создано: 31.10.2019 16:01