В Администрации области обсудили переход строительной отрасли в регионе на проектное финансирование

• | Печать |

В Администрации Псковской области 15 августа вице-губернатор региона Василий Осипов провел совещание по переходу строительной отрасли на проектное финансирование. Участие в обсуждении вопросов приняли и.о. председателя Комитета по региональному контролю и надзору Псковской области Татьяна Смирнова, председатель Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Псковской области Сергей Грахов, а также представители застройщиков и банков, работающих в регионе.

В начале совещания заместитель губернатора Псковской области Василий Осипов отметил, что Администрация региона работает над выполнением задач, которые поставил Президент России Владимир Путин в отношении мероприятий по защите прав дольщиков и переходу застройщиков на проектное финансирование.

«В зоне нашего особого внимания - переход на проектное финансирование строительства многоквартирных жилых домов, а также работа по выстраиванию взаимодействия между застройщиками, работающими с долевым строительством, дольщиками и банковскими организациями. Те строительные организации, которые участвуют в долевом строительстве, в соответствии с требованиями, указанными в 480-м Постановлении Правительства РФ, должны к 1 октября этого года получить заключение о соответствии критериям и предоставить все необходимые документы. Эта работа ведется в плановом режиме, но ее нужно постоянно контролировать», - подчеркнул он.

В свою очередь и.о. председателя Комитета по региональному контролю и надзору Псковской области Татьяна Смирнова подчеркнула, что держит на особом контроле вопросы проверки документов, подаваемых строительными организациями региона, для оформления заключения на соответствие. Она рассказала, что проекты, строительство которых осуществляется с участием средств дольщиков в Псковской области представлены 45 объектами, а всего зарегистрировано 1500 договоров долевого участия. «В настоящее время по 32 проектам строительства комитетом подготовлены и выданы заключения о соответствии проектов строительства критериям, утвержденным в 480-м Постановлении Правительства РФ. При проверке мы особое внимание уделяем срокам заключения договоров долевого строительства - они должны быть оформлены до 1 июля этого года. Всем застройщикам, желающим принять участие в программе проектного финансирования, напоминаем, что поддержку могут получить только те объекты, строительная готовность которых составляет не менее 15 процентов от капитала проекта», - подчеркнула она.

Вице-губернатор Псковской области Василий Осипов отметил, что необходимо оперативно обновлять базу данных по степени готовности объектов, предусматривающих долевое участие в строительстве, и поручил Комитету по региональному контролю и надзору Псковской области в официальном порядке наладить взаимодействие и запрашивать информацию напрямую у застройщиков.

Присутствовавшие на совещании представители строительных организаций рассказали, что уже готовят пакеты документов на проектное финансирование в банки. Они отметили, что при взаимодействии с кредитными организациями проблемных вопросов не возникает, за исключением длительного срока рассмотрения заявок.

Заместитель управляющего отделением по Псковской области Центрального банка России Сергей Иванов подчеркнул, что по линии финансовых организаций оказывается всесторонняя, в том числе и консультативная поддержка на стадии подготовки документов. Он обратил внимание представителей строительной отрасли, что, при принятии решения об одобрении или отклонении заявки на проектное финансирование, во внимание берутся не только предоставленные проекты строительства, но и также оценивается целый ряд параметров на предмет рисков банка, в частности, и финансовое состояние самой организации, подавшей заявку.

В завершение совещания Василий Осипов поблагодарил застройщиков за участие в программе проектного финансирования и отметил, что в целом в регионе работа по строительству объектов ведется в плановом режиме. «Есть четкое количество метров, которые должны сдаваться по стране. В нашем регионе в этом году в эксплуатацию должно быть введено более 250 тысяч квадратных метров», - отметил он.

На сегодняшний день на территории области строительство жилых объектов осуществляют 25 застройщиков. Ведутся работы по строительству на 53 участках, в частности строится 51 многоквартирный жилой дом, 1 жилой микрорайон, включающий нежилое здание и 8 многоквартирных домов, 5 из которых уже введены в эксплуатацию и 3 - находятся в стадии завершения строительства.

Напомним, с 1 июля 2019 года застройщики перешли на проектное финансирование с использованием специальных эскроусчетов. Это система, при которой деньги граждан, участвующих в программах по долевому строительству, будут поступать не напрямую участникам рынка недвижимости, а на специальный счет в банк.

pskov.ru

• < Дорога не терпит беспечности
• Несложные меры - для порядка и спокойствия горожан >