Задолжал - найди выход
Жилищный кодекс РФ предписывает каждому человеку своевременно и в полном объеме вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги. К тем же, кто не выполняет эту свою обязанность, управляющие организации принимают различные меры воздействия. Такая работа с нерадивыми плательщиками является одной из основных функций и в управляющей компании «Южный микрорайон». Там ведут постоянную претензионную деятельность, обращаются в суд, что приводит к уменьшению задолженности.
Как рассказала директор УК «Южный микрорайон» С.Н. Красильникова, постоянная работа с должниками дает свои положительные результаты. В списках постепенно становится меньше задолжников, а у некоторых из тех, чьи адреса переходят из месяца в месяц, сумма задолженности уменьшается.
Такая работа начинается с того, что каждому должнику, чей долг копился более трех месяцев, направляется предупреждение о необходимости погашения задолженности. Следует учесть, что нарушением статьи 153 Жилищного кодекса РФ является и неполная оплата суммы, числящейся в квитанции. Под неполной оплатой потребителем жилищно-коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности хотя бы по одной из оказываемых услуг в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за такую услугу.
Часть из тех, кто получил предупреждение, в добровольном порядке внесли плату за ЖКУ. Другие обращаются в свою управляющую организацию с просьбой разрешить им погасить задолженность в рассрочку. Подобные соглашения стимулируют людей рассчитаться с долгами, чтобы в дальнейшем не нести какие-либо издержки на судебное производство.
Если после получения предупреждения человек ничего не предпринимает, чтобы погасить задолженность, меры воздействия становятся строже. К таким жителям домов работники управляющей компании «Южный микрорайон» приходят вместе с приставами. Подобные рейды проходят еженедельно.
В соответствии со статьей 80 федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе, и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. В итоге приставы описывают имущество, которое остается у человека на ответственном хранении и которым распоряжаться в полной мере он уже не сможет.
Если судебным приставам не удается взыскать долг или должник не согласен с вынесенным мировыми судьями приказом, управляющая компания собирает документы и подает исковое заявление в суд, который также принимает решение о принудительном взимании долга. Обращение в суд, конечно, крайняя мера. Управляющая организация прибегает к ней, если никакие другие способы увещевать нерадивых жильцов не действуют. Удивляться столь строгой мере не стоит, ведь должники, как и все их соседи, потребляют эксплуатационные и коммунальные услуги: в их квартирах тепло, у них есть вода, они пользуются канализацией, электричеством, газом и обязаны платить за это.
Есть возможность сэкономить
На сумму задолженности начисляются пени, которые из месяца в месяц тоже увеличивают накопившийся долг. Но до конца января у каждого есть возможность рассчитаться за услуги без учета штрафа.
«В Новый год - без долгов»! Так называется традиционная акция ЕРКЦ, которая позволяет с наименьшими потерями ликвидировать задолженность за услуги ЖКХ. Для этого нужно просто придти в кассы ЕРКЦ или любое привычное для Вас место оплаты и погасить свой долг до 31 января 2019 года.
Акция предполагает списание пени по долгам за ЖКУ. В некоторых случаях это значительная экономия. К примеру, если долг составляет 90 тысяч рублей, набежали и приличные пени: более 10 тысяч рублей. Вот эту сумму и можно сэкономить, просто вычеркнув ее из квитанции. В этот период оплатить можно лишь сами услуги. Следует иметь в виду, что такая новогодняя возможность предоставляется лишь тем, кто намерен полностью погасить задолженность. При частичной оплате долга пени все же придется заплатить.
Для тех, у кого сумма долга значительная, акция особенно привлекательна. Ведь в некоторых случаях - при значительных суммах долга - это станет серьезной экономией.
Поэтому используйте свой шанс и начните новый 2019 год без долгов. До конца января у вас осталось всего несколько дней.
Мария Озерова
Создано: 25.01.2019 13:24