Производится капитальный ремонт многоквартирных домов
Вероятно, многие великолучане обратили внимание на то, как преображаются многоквартирные жилые дома на улицах города. В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, в настоящее время капитальный ремонт общего имущества во всех многоквартирных домах осуществляется в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Псковской области на 2014-2043 годы, утвержденной постановлением Администрации Псковской области от 07.02.2014 № 30. Средства, собранные собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, формируют фонд капитального ремонта, который и направляется на ремонт общедомового имущества многоквартирных домов. Вопреки мнению скептиков, те средства, что были собраны, идут именно на проведение капитального ремонта, а не на какие-то другие работы.
В соответствии с приказом Государственного комитета Псковской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 31.12.2015 № 81-ОД «Об утверждении Сводного краткосрочного плана реализации региональной программы на 2016 год» выполнен капитальный ремонт в отношении 25 многоквартирных домов. В 2017 году капитальный ремонт был выполнен по 33 многоквартирным домам. В 2018 году отремонтировано 19 многоквартирных домов.
На 2019 год запланировано проведение капитального ремонта в отношении 39 многоквартирных домов. Только стоит отметить, что далеко не все жители многоквартирных жилых домов, в которых проходит капитальный ремонт, бывают этим довольны. Очень часто подрядные организации при проведении ремонтных работ сталкиваются с тем, что не все собственники жилых помещений предоставляют доступ в свои квартиры при проведении капитального ремонта инженерных систем, что делает невозможным выполнить ремонт в полном объеме. Вероятно, эти граждане считают, что суть капитального ремонта заключается только в ремонте фасада и крыши, а ведь именно инженерные коммуникации в таких домах особенно нуждаются в замене. Как, например, электропроводка, которая при строительстве дома была просто не рассчитана на такое количество мощных бытовых приборов, имеющихся сегодня в каждой квартире. Это же касается и труб холодного и горячего водоснабжения, отопления и канализации. Все это тоже за несколько десятков лет эксплуатации приходит в негодность. Поэтому те, кто не хочет пускать к себе в квартиру для проведения капитального ремонта, опасаясь за свой ремонт, рискуют в результате очередного прорыва в сети водопровода или канализации его лишиться. Причем подобные прецеденты уже были. Так, в одном из домов на проспекте Ленина, достаточно старом, необходимо было выполнить капитальный ремонт стояков, но у всех жителей в квартирах сделан хороший, дорогой ремонт. Портить стены никто не пожелал, и жильцы отказались от проведения этих работ. В итоге прорвало водопровод, жители сидели без воды. Сотрудники участка ООО «ЖРС» устранили эту неисправность, но, как поведут себя старые трубы через какое-то время, неизвестно. Резонный вопрос: кто от этого выиграл?
В соответствии с программой, о которой уже шла речь, в период с 2014-го 2043 годы запланировано произвести капитальный ремонт на территории города Великие Луки в отношении 648 многоквартирных домов. И тем собственникам жилых помещений надо как следует все обдумать и взвесить, чтобы потом не пришлось сожалеть и раскаиваться.
Светлана ИВАНОВА
Создано: 26.12.2018 15:19