Статьи Летом сотрудники ООО «Жилищно-ремонтная служба» меняют изношенное оборудованиеЛетом сотрудники ООО «Жилищно-ремонтная служба» меняют изношенное оборудование
Замена труб водоотведения решит проблему с засорами
Дом 7 корпус 2 по улице Дружбы считался проблемным. Сюда постоянно выезжали слесари-сантехники для того, чтобы прочистить канализацию.
Отдельные жильцы этого дома спускали в систему водоотведения то, что должны были утилизировать на контейнерную площадку. Что здесь только не приходилось извлекать специалистам ООО «Жилищно-ремонтная служба». И осенние заготовки, и ветошь, и пищевые отходы, и всевозможные предметы, которые, согласно требованиям действующих правил пользования канализацией, бросать в унитазы запрещено. Плюс ко всему чугунные трубы канализации изрядно износились, поэтому сотрудники ООО «Жилищно-ремонтная служба» вынуждены были приступить к замене выпусков канализации в этом доме. До начала земляных работ были выполнены необходимые согласования на их проведение. Кстати, это очень важный момент. В России в настоящее время немало примеров, когда подобного вида работы проводились без соответствующих согласований, что приводило не только к разрушениям, но и гибели людей. Работы были согласованы с филиалом «Великолукский» Открытого акционерного общества по газификации
и эксплуатации газового хозяйства «Псковоблгаз», Южными электрическими сетями, МП «Водоканал», МУП «Тепловые сети». Только после всех разрешений приступили к работам по замене трубопроводов. Специалисты меняли участки выпусков канализации на трубы ПВХ от фундамента дома до колодцев. Траншею нужного размера вырыл трактор, который предоставило МП «Водоканал». Были убраны все детали старой канализации, траншея тщательно расчищена. Перед укладкой новой коммуникации был выполнен целый комплекс сопутствующих работ, оговоренный соответствующими нормативами. При укладке выдерживались необходимые значения по углам наклона. В этом случае осуществляется бесшумное и плавное стекание стоков и отсутствует скопление твердых частиц. Как следствие, риск засора уменьшается в несколько раз. Стыковка труб ПВХ проводилась вручную. После контрольной проверки угла уклона участков выпусков приступили к засыпке траншеи. Сначала засыпали траншею песком по всей длине до уровня 10-15 сантиметров выше верхнего края трубы, при этом утрамбовали песок. Работы по замене двух выпусков в доме по адресу: улица Дружбы, 7 корп. 2 продолжались несколько часов. Работы по замене выпусков производились под руководством старшего мастера ООО «Жилищно-ремонтная служба» И.К. Михайловой.
В мае отопление было запущено в кратчайшие сроки
Май в этом году выдался аномально холодным. Поэтому отопительный сезон был продлен до 15 числа. Десятого мая сотрудникам ООО «Жилищно-ремонтная служба» в экстренном по-рядке пришлось повторно запускать отопление на весь жилой фонд нашего города. Для того чтобы тепло пошло в каждый дом, сотрудники пришли на работу раньше положенного и работали без обеда. Во всех домах, школах и детских садах была открыта запорная арматура, устранено завоздушивание и произведен контроль работы систем. Благодаря слаженной работе слесарей-сантехников уже во вторую половину дня десятого мая в домах было тепло, несмотря на низкие температуры воздуха за окном.
Подготовка к отопительному сезону идет полным ходом
В настоящее время сотрудники ООО «Жилищно-ремонтная служба» интенсивно занимаются подготовкой домов к новому отопительному сезону 2017-2018 годов. Именно сейчас в тепловых узлах жилых домов производится установка металлических заглушек для проведения работ по гидравлическим испытаниям наружных сетей, находящихся на обслуживании МУП «Тепловые сети». Если заглушки не будут установлены, то во время проведения испытаний высокое давление порвет отопительную систему внутри домов. Помимо этого уже в настоящее время на жилом фонде города проводятся промывка и опрессовка внутридомовых систем отопления. На досках объявлений многих домов вывешены соответствующие объявления. В рамках подготовки отопительной кампании будет проводиться целый комплекс работ. Принимать качество их выполнения, подписывать акты готовности к новому отопительному сезону будут ответственные представители теплоснабжающей организации.
Также в бесчердачных домах, где закольцовка системы отопления, согласно проектному решению, выполнена на верхних этажах, мастерским составом ООО «Жилищно-ремонтная служба» развешиваются объявления о бесплатной замене и установке спускных кранов Маевского. Дело в том, что ранее для удаления воздуха монтировались вентили, кто-то из жильцов установил водоразборные краны самостоятельно. Современные требования таковы, что удаление воздуха из стояков отопления предусматривается через краны Маевского, тем самым исключаются заливы нижерасположенных помещений. Да и ранее смонтированные краны Маевского могут быть изрядно изношенными и требовать замены. Однако жильцы вспоминают о неполадках, когда непосредственно запускается отопление. В результате краны приходится менять осенью, в то время как весь стояк остается без тепла. Поэтому лучше об исправности системы в квартире позаботиться заблаговременно и поменять старый кран на новый.
На чердаках будут меняться неисправные воздухосборники, монтироваться автоматические воздухоотводчики. В тепловых узлах проводятся замена неудовлетворительных по состоянию грязевиков, очистка фильтров, ревизии регуляторов температуры, замена различной арматуры.
Чтобы не испортилась дорогая бытовая техника
Для этого все лето электромонтеры будут проводить планово-предупредительный ремонт. Раньше, когда сдавались дома, электропроводка была рассчитана на несколько домашних помощников. Теперь, когда в наших квартирах находится множество бытовых приборов, электропроводка не выдерживает огромной нагрузки. Как следствие, электромонтерам приходится восстанавливать электроснабжение. Для того чтобы дорогостоящая бытовая техника жильцов не выходила из строя, электромонтеры, согласно утвержденному графику, выполняют планово-предупредительный ремонт. Уличное освещение на дворовых территориях также приводится в порядок.
Заявки жильцов выполняются своевременно
Вначале специалисты обслуживают социально значимые объекты – школы, детские сады, объекты здравоохраненния. Затем они отправляются по заявкам жильцов. Как рассказали в ООО «Жилищно-ремонтная служба», лидируют в списке заявок засоры. Они в большей степени происходят по вине жильцов, которые ленятся пройти до контейнерной площадки. Проще отходы спустить в систему водоотведения, ведь страдать от этого будут жильцы первых этажей. А все тяготы устранения засора лягут на плечи сотрудников ООО «Жилищно-ремонтная служба». Только пусть жильцы не забывают, что за все это они платят свои деньги, которые могли бы пойти на другие, более необходимые нужды.
Как рассказала диспетчер участка, Н.И. Цымдыньш, также слесари-сантехники меняют общедомововые и квартирные водомеры и вентили, другую арматуру на системах холодного и горячего водоснабжения, ремонтируют канализацию, меняют сантехническое оборудование. Работы приходится производить различные, но выполнить их стараются специалисты качественно и в срок.
Людмила Евтихиева
Фото автора
Создано: 13.06.2017 11:10