Новости ФГУП «Почта России» готовится к возможной приватизации: законопроект о ней лежит без движения с 2014 года ФГУП «Почта России» готовится к возможной приватизации: законопроект о ней лежит без движения с 2014 года
«Почта России» оформила права на 93% используемых объектов недвижимости. В 2013 году, до внесения в Госдуму законопроекта об акционировании «Почты», права были оформлены на 23% объектов. Вопрос прав на недвижимость стал тогда одной из причин «зависания» в Думе законопроекта о превращении ФГУП «Почта России» в госкомпанию (он до сих пор не прошел первое чтение).
Сейчас, как и в 2013 году, «Почта России» использует порядка 48,5 тысяч объектов недвижимости, сообщил «Из-вестиям» замгендиректора ФГУП по имущественным вопросам Евгений Елфимов. 17,3 тысячи из них - в аренде или безвозмездном пользовании, а 31,2 тысячи - в собственности РФ и при этом в хозяйственном ведении «Почты».
- При этом около 7,5 тысяч объектов недвижимости были выявлены за последние четыре года и возвращены под контроль государства, - добавил Евгений Елфимов.
На 31 марта 2017 года право собственности Российской Федерации и право хозяйственного ведения ФГУП «Почта России» было зарегистрировано на 93,1% закрепленных за предприятием объектов недвижимости, подтвердили в пресс-службе Росимущества.
В случае акционирования «Почте» вы-годно именно владеть недвижимостью, а не арендовать ее, отметил партнер Cushman Wakefield Денис Соколов.
- Это активы, под залог которых будущая компания сможет привлекать кредиты, инвестиции на развитие, - рассказал он. - Акционирование позволит «Почте» на конкурентных условиях работать на финансовом рынке.
Существует также вариант «обратной аренды», добавил эксперт. Компания продает недвижимость, при этом договорившись об аренде своего бывшего имущества по разумной ставке. Продавец получает финансовые ресурсы, покупатель - стабильный доход.
В 2014 году правительство внесло в Госдуму законопроект «Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Документ предлагал преобразовать «Почту» в открытое акционерное общество, на 100% принадлежащее государству. При этом недвижимость ФГУПа подлежала «внесению в качестве вклада Российской Федерации в уставный капитал».
- В подобных случаях имущество, как правило, передается в собственность вновь создаваемого акционерного общества, оно включается в уставный капитал, - прокомментировал Владимир Плешаков, управляющий партнер адвокатского бюро «Плешаков, Ушкалов и партнеры». - Если недвижимость не была зарегистрирована в Росреестре как собственность государства в хозяйственном ведении госкомпании, то это имущество будет в фактическом владении у созданного АО - но без правоустанавливающих документов. Это может затруднить его хозяйственное использование и даже привести к утрате.
Особенности реорганизации, состав включаемого в приватизацию имущественного комплекса и перечень объектов, не подлежащих приватизации, будут определены после принятия закона, уточнили в Росимуществе.
Законопроект пока не прошел первого чтения. По информации «Известий», на слушаниях в Думе в 2014 году «Почту» просили, в числе прочего, разобраться с документацией на недвижимость.
25 апреля нынешнего года гендиректор «Почты России» Дмитрий Страшнов заявил на пресс-конференции, что сейчас его ФГУП «находится в высокой степени готовности к началу акционирования».
В феврале нынешнего года глава правительства Дмитрий Медведев поручил Минкомсвязи «продолжить работу» над проектом закона «в целях его рассмотрения палатами Федерального собрания в 2017 году». В Госдуме нового созыва за данный проект отвечает комитет по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям. В этом комитете «Известиям» не смогли оперативно прокомментировать судьбу документа.
По словам замглавы Минкомсвязи Михаила Евраева, его ведомство ожидает от Госдумы принятия двух законов, касающихся «Почты»: о реорганизации ФГУП и «О почтовой связи» (с 2014 года ожидает второго чтения).
«Почта России» - федеральный почтовый оператор, входит в перечень стратегических предприятий РФ. У ФГУП
42 тысячи отделений по всей стране, около 350 тысяч работников, а также 17,7 тысячи автомобилей, 825 почтовых вагонов и два самолета.
Александр Кондратьев
Известия